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管理業務主任者試験・完全合格講座デジタル 2014年版

梶原塾/管理業務主任者試験・完全合格講座デジタル(ダウンロード教材)

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民法その他  マンション法  マンション管理   マンション管理業  建物に関する法令  ページトップ

完全合格講座 デジタル・民法その他の法令 講座リスト
※各講座で使用する「テキスト」および「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。
体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3 講座番号
価格(消費税込)
1 契約の成立と契約の有効要件 * 完全合格講座ガイダンス 2:35:37 12

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

2 契約の成立
契約が成立すると
3 契約の有効要件と契約関係の処理のまとめ
売買契約費用
4 詐欺による意思表示
5 強迫による意思表示
6 通謀虚偽表示その1
7 通謀虚偽表示その2
8 心裡留保による意思表示
9 錯誤
10 制限行為能力者制度
制限行為能力者の種類と単独でした行為の効果
11 制限行為能力者の詐術
制限行為能力者の相手方の催告権
取消しの効力取消権の消滅時効
12 公序良俗違反
不法原因給付
契約の有効要件と第三者との関係のまとめ
2 有効に成立した契約関係の処理 13 弁済
同時履行の抗弁権
債権譲渡とは
0:31:36 3

講座番号
DKM-01
600円

ショッピングカート
14 債務不履行による解除・損害賠償請求
履行遅滞となる時期と消滅時効の起算点
15 解除権
損害賠償額の予定と金銭債務の特則
3 瑕疵担保責任 16 民法上の売主の瑕疵担保責任 0:46:02 4

講座番号
DKM-02
600円

ショッピングカート
17 宅建業法上の売主の瑕疵担保責任の規定
18 新築住宅の売主の瑕疵担保責任の特例
19 中高層住宅アフターサービス基準
20 請負契約とは
民法上の請負人の瑕疵担保責任
0:32:52 4

講座番号
DKM-03
600円

ショッピングカート
21 新築住宅の請負人の瑕疵担保責任の特例
22 履行確保法
住宅販売瑕疵担保保証金
住宅販売瑕疵担保責任保険
23 日本住宅性能表示基準
指定住宅紛争処理機関
4 代理 24 代理
顕名主義
代理行為の瑕疵
0:36:47 4

講座番号
DKM-04
600円

ショッピングカート
25 代理人の能力
復代理
自己契約・双方代理
任意代理権の消滅事由と委任の終了事由
26 無権代理の効果
①追認権
②催告権
③取消権
27 無権代理の効果
④履行請求・損害賠償請求
⑤表見代理
5 委任契約 28 委任契約とは 0:17:15 2

講座番号
DKM-05
600円

ショッピングカート
29 委任契約
6 不法行為 30 不法行為 0:23:25 2

講座番号
DKM-06
600円

ショッピングカート
31 特殊な不法行為
7 条件・期限 32 条件・期限・期間計算 0:24:12 2

講座番号
DKM-07
600円

ショッピングカート
8 共有 33 共有
9 相続 34 相続とは
法定相続人・法定相続分
特殊な法定相続分の計算
0:43:54 4

講座番号
DKM-08
600円

ショッピングカート
35 特殊な法定相続人
同時死亡の推定
相続欠格と廃除
相続人となるべき者がいない場合
36 遺産分割
相続の承認・放棄
37 遺言
10 相隣関係 38 隣地使用請求等
境界標
囲障の設置
境界線付近の建築制限等
0:13:46 2

講座番号
DKM-09
600円

ショッピングカート
39 通行権
11 民法上の賃貸借と借地借家法 40 民法上の賃貸借と借地借家法 2:04:55 10

講座番号
DKM-10
600円

ショッピングカート
41 賃借権の譲渡と転貸借
42 存続期間と更新・解約の申入れ
43 借地上の建物が滅失・取壊しされた場合の再築と更新・解約申入れ
44 契約上の義務と契約の終了
敷金
45 地代借賃の増減額請求権
賃借権の対抗要件
46 借家
47 借地
48 更新されない建物賃貸借
49 更新されない土地賃貸借
建物譲渡特約による借地権の消滅
12 債権の担保と保全① 50 債権者平等の原則と抵当権・保証
抵当権とは
0:30:03 4

講座番号
DKM-11
600円

ショッピングカート
51 抵当権の成立 抵当権の性質
52 抵当権の目的となる権利
抵当権の効力①目的物の範囲
抵当権の効力②被担保債権の範囲
抵当権の効力③物上代位
53 抵当権設定後の賃借人
54 先取特権
一般の先取特権
区分所有建物に関する先取特権
0:19:00 2

講座番号
DKM-12
600円

ショッピングカート
55 不動産賃貸の先取特権
不動産保存・工事の先取特権
不動産売買の先取特権
56 分割債権・債務
連帯債務
保証
0:18:20 2

講座番号
DKM-13
600円

ショッピングカート
57 連帯保証
13 債権の担保と保全② 58 時効制度の趣旨
取得時効のイメージ
消滅時効のイメージ
0:35:31 3

講座番号
DKM-14
600円

ショッピングカート
59 時効
60 時効その2
61 滞納管理費等の回収
催告
先取特権の行使による回収裁判所を介した話し合いによる回収
0:22:56 3

講座番号
DKM-15
600円

ショッピングカート
62 支払督促・少額訴訟による回収
63 通常訴訟による回収
送達と滞納者の所在不明
滞納者の破産
14 消費者契約法 64 消費者契約法
消費者契約の申込みまたはその承諾の意思表示の取消し
0:14:38 2

講座番号
DKM-16
600円

ショッピングカート
65 事業者の損害賠償の責任を免除する条項の無効
消費者が支払う損害賠償の額を予定する条項等の無効
消費者の利益を一方的に害する条項の無効
15 宅建業法 66 供託所等に関する説明と35条書面の説明・交付
媒介契約書と37条書面の交付
0:55:34 5

講座番号
DKM-17
600円

ショッピングカート
67 媒介契約の種類
媒介契約書(34条の2の書面)の記載事項
68 35条・重要事項の説明
69 37条書面の記載事項と35条書面への記載の要否
70 誇大広告等の禁止
取引態様の明示義
広告開始時期の制限と契約締結時期の制限

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完全合格講座 デジタル・マンション法 講座リスト
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体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3 講座番号
価格(消費税込)
1 区分所有法 2 区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)
区分所有建物とは
専有部分・共用部分・敷地利用権
1:19:20 4

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

3 共用部分
4 一部共用部分
共用部分の負担と利益収取
専有部分と共用部分の線引き
5 敷地利用権
みなし規約敷地
6 管理者 0:59:33 5

講座番号
DKH-01
600円

ショッピングカート
7 管理組合
管理組合の税法上の取扱い
8 管理組合法人①
9 管理組合法人②理事
10 管理組合法人③監事
管理組合法人④事務の執行
管理組合法人⑤解散
11 規約 1:04:54 5

講座番号
DKH-02
600円

ショッピングカート
12 規約
13 集会の招集手続き①
14 集会の招集手続き②
専有部分が共有の場合
集会の決議
15 議事録
占有者の義務と意見陳述権
書面または電磁的方法による決議
16 建物の設置または保存の瑕疵に関する推定
区分所有権売渡請求権
区分所有者の責任等
0:23:23 6

講座番号
DKH-03
600円

ショッピングカート
17 区分所有者の権利義務等
義務違反者に対する措置
18 建物の一部が滅失した場合の復旧
大規模一部滅失に関する買取請求権の種類
0:35:51 4

講座番号
DKH-04
600円

ショッピングカート
19 復旧決議がある場合の買取請求の手続き
復旧決議または建替え決議がない場合の買取請求の手続き
20 建替え
21 建替え決議後の区分所有権等の売渡し請求等の手続き
22 団地① 団地建物所有者の団体 0:47:13 5

講座番号
DKH-05
600円

ショッピングカート
23 団地② 建物の区分所有に関する規定の準用
団地③ 団地規約と団地共用部分
団地④ 団地の管理対象物
24 団地⑤ 団地内建物の一括建替え
25 団地⑥ 団地内特定建物の建替え承認決議
26 決議要件のまとめ
2 区分建物と登記 27 区分建物と登記 (不動産登記法) 0:55:37 6

講座番号
DKH-06
600円

ショッピングカート
28 登記事項証明書の記載例
区分所有建物
29 登記事項証明書の記載例
敷地権である旨の登記
3 建替え円滑化法 30 建替え円滑化法
マンション建替事業の施行者
31 マンション建替組合の設立 その1
32 マンション建替組合の設立 その2
33 区分所有権および敷地利用権の売渡請求
組合の管理
34 権利変換手続の開始
権利変換計
35 権利変換期日における権利の変換
権利変換の登記
施行マンション等の明渡し
工事完了等に伴う措置

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完全合格講座 デジタル・マンション管理 講座リスト
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体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3 講座番号
価格(消費税込)
1 マンション標準管理規約 2 マンション標準管理規約 0:57:34 8

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

3 総則①(1条~2条)
総則②(3条~6条)
4 専有部分の範(7条)
共用部分の範囲(8条)
5 敷地および共用部分等の共有(9条~11条)
6 用法①(12条~13条)
用法②バルコニー等の専用使用権(14条)
用法③敷地および共用部分等の第三者の使用(16条)
7 用法④駐車場の使用(15条)
8 用法⑤専有部分の修繕(17条)
9 用法⑥使用細則(18条)
用法⑦専有部分の貸与(19条)
10 管理 総則①(20条~24条) 0:29:26 4

講座番号
DKK-01
600円

ショッピングカート
11 管理 総則①(20条~24条)
総則②(3条~6条)
12 管理 費用の負担①管理費等(25条~26条)
管理 費用の負担②管理費(27条)
13 管理 費用の負担③修繕積立金(28条)
管理 費用の負担④使用料(29条)
14 管理組合
組合員(30条~31条)
0:39:09 5

講座番号
DKK-02
600円

ショッピングカート
15 管理組合 管理組合の業務①(32条)
16 管理組合 管理組合の業務②(33条~34条)
17 管理組合 役員①(35条~37条)
18 管理組合 役員②(38条~41条)
19 総会①(42条~43条) 1:12:48 6

講座番号
DKK-03
600円

ショッピングカート
20 総会②(44条~46条)
21 総会②(44条~46条)
22 総会③(47条~48条)
23 総会③(47条~48条)
24 総会④(49条)
25 理事会(50条~55条) 1:01:18 7

講座番号
DKK-04
600円

ショッピングカート
26 専門委員会の設置(55条)
27 会計①(56条~59条)
28 会計②(60条~62条)
29 会計③(63条~65条)
30 雑則①(66条~68条)
31 雑則②(69条~72条)
2 管理組合の会計 32 管理組合の会計
発生主義による勘定科目の仕訳の例
収入・預り金の処理
0:28:47 6

講座番号
DKK-05
600円

ショッピングカート
33 発生主義による勘定科目の仕訳の例
未収入金・前受金・借入金の処理
34 発生主義による勘定科目の仕訳の例
支出・前払金・未払金の処理
35 発生主義による勘定科目の仕訳の例
工事代金・保険料の処理
3 劣化診断と大規模修繕 36 外壁・コンクリートの劣化症状
外壁タイル・モルタル塗り外壁の劣化診断・診断方法
37 大規模修繕の実施方式

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完全合格講座 デジタル・マンション管理業 講座リスト
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体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3 講座番号
価格(消費税込)
1 マンション管理適正化法 2 マンション管理適正化法
(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)
用語の定義①
0:34:47 4

講座番号
DKG-01
600円

ショッピングカート
3 用語の定義②総則
4 マンション管理業
管理業者の登録
5 管理業者の更新の登録
管理業者の廃業等の届出
登録簿等の閲覧と禁止事項等
6 管理業務主任者とは
管理業務主任者①試験
0:48:59 6

講座番号
DKG-02
600円

ショッピングカート
6 管理業務主任者②登録
8 管理業務主任者③主任者証の交付
9 管理業務主任者の死亡等の届出
従業者証明書
宅地建物取引業者による設計図書の交付等
10 登録の拒否事由・登録の基準
11 登録の拒否事由・登録の基準
12 財産の分別管理 その1 0:55:14 6

講座番号
DKG-03
600円

ショッピングカート
13 財産の分別管理 その2
14 72条書面 重要事項の説明等
契約締結前の手続き
15 73条・契約の成立時の書面
契約締結後の手続き
16 72条書面と73条書面の記載事項
17 管理事務の報告・管理事務報告書
業務の遂行
18 事務所 0:32:30 4

講座番号
DKG-04
600円

ショッピングカート
19 管理業務主任者の設置義務
20 管理業者の監督処分等
21 管理業務主任者の監督処分等
2 マンションの管理の適正化に関する指針 22 マンションの管理の適正化に関する指針 目的
マンションの管理の適正化の基本的方向
0:18:03 4

講座番号
DKG-05
600円

ショッピングカート
23 マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本的事項
24 マンションの管理の適正化の推進のためにマンションの区分所有者等が留意すべき基本的事項等
25 マンションの管理の適正化の推進のための管理委託に関する基本的事項
マンション管理士制度の普及と活用について
国、地方公共団体及びマンション管理適正化推進センターの支援
3 マンション標準管理委託契約書 26 マンション標準管理委託契約書(国土交通省) 0:47:26 8

講座番号
DKG-06
600円

ショッピングカート
27 1条~2条
28 3条 管理事務の内容 
別表第一~別表第四
29 管理組合の会計の収入および支出の調定
事務管理業務 基幹事務
出納Ⅰ
30 事務管理業務 基幹事務
出納Ⅱ
31 事務管理業務 基幹事務
出納Ⅲ
32 事務管理業務 基幹事務
出納Ⅳ
33 事務管理業務 基幹事務
出納Ⅴ
34 事務管理業務 基幹事務
維持また修繕に関する企画または実施の調整
1:05:30 11

講座番号
DKG-07
600円

ショッピングカート
35 基幹事務以外の事務管理業務
理事会支援業務
基幹事務以外の事務管理業務
総会支援業務
36 基幹事務以外の事務管理業務
基幹事務以外の事務管理業務
その他
37 管理員業務
業務実施の態様
業務の区分および業務内容
38 清掃業務
日常清掃
特別清掃
業務実施の態様
39 建物・設備管理業務
建物点検・検査
管理対象部分の外観目視点検
40 建物・設備管理業務
建物点検・検査
特殊建築物定期調査
建築設備定期検査
エレベーター設備
定期点検
41 建物・設備管理業務
エレベーター設備
昇降機定期検査
給水設備 専用水道
給水設備 簡易専用水道
42 建物・設備管理業務
浄化槽・排水設備
消防用設備等
機械式駐車場設備
43 4条~5条
44 6条
45 【別紙一】定額委託業務費の内訳
【別紙二】定額委託業務費以外の費用の内訳
46 7条~8条
47 9条~11条
48 12条~13条
49 14条~15条
50 16条~18条 0:31:36 5

講座番号
DKG-08
600円

ショッピングカート
51 19条~23条
52 24条
4 個人情報保護法 54 個人情報保護法 (個人情報の保護に関する法律)
個人情報取扱事業者の義務その1
55 個人情報取扱事業者の義務その2

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完全合格講座 デジタル・建物に関する法令 講座リスト
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体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3 講座番号
価格(消費税込)
1 建築基準法 2 目的 用語の定義 その1 0:47:19 6

講座番号
DKT-01
600円

ショッピングカート
3 用語の定義 その2
4 面積・高さ等の算定方法
5 建築確認
建築確認の要否
6 維持・保全
特殊建築物等定期調査
7 建築設備等定期検査
都道府県知事への届出
8 昇降機の維持及び運行の管理に関する指針 その1 0:24:29 5

講座番号
DKT-02
600円

ショッピングカート
9 昇降機の維持及び運行の管理に関する指針 その2
10 昇降機 その1
11 昇降機 その2
12 非常用の昇降機
昇降機のメンテナンス
13 建築基準法
居室の採光
居室の換気
0:23:27 4

講座番号
DKT-03
600円

ショッピングカート
14 居室の衛生上の措置
15 アスベストとロックウール
階段
16 電気設備
非常用の照明装置
17 避雷設備
配管設備
0:28:50 6

講座番号
DKT-04
600円

ショッピングカート
18 飲料水の配管設備の設置および構造
19 飲料水の配管設備の構造方法
20 排水の配管設備の設置および構造
排水のための配管設備の構造 その1
21 排水のための配管設備の構造方法 その2
22 給水方式
排水の種類
排水方式
2 消防法 23 目的
消防長・消防署長の同意
>防火管理者
0:27:00 6

講座番号
DKT-05
600円

ショッピングカート
24 防火管理者
消防用設備等の種類
25 消防用設備等の設置
3 水道法 26 目的
用語の定義・水道事業
用語の定義・水道の種類等
27 水道事業
28 簡易専用水道の管理等
4 浄化槽法 29 目的
用語の定義
保守点検および清掃
定期検査
0:26:03 4

講座番号
DKT-06
600円

ショッピングカート
5 バリアフリー法 30 目的
用語の定義
31 特別特定建築物の建築主等の基準適合義務等
特定建築物の建築主等の努力義務等
特定建築物の建築等および維持保全の計画の認定
認定特定建築物の広告表示等
6 エネルギーの使用の合理化に関する法律 32 目的
建築物に係る措置
特定建築物に係る届出・指示等

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代金の支払方法について

ショッピングカート内で①~③の支払方法から選択できます。

代金の支払方法
教材発送前のお支払い ①オンライン・クレジット決済
②銀行振込 (楽天銀行(旧イーバンク銀行))
③銀行振込 (ゆうちょ銀行)

法改正および教材の誤植・訂正等の対応について

法改正および教材の誤植・訂正等の対応

年度版ごとに差し替え用のページ(PDFファイル)を添付してメールにて送信します。
各年6月下旬までに対応する予定です。(2014年版の法改正への対応を完了しました。)

教材の発送と送料について

教材の発送について

「お振込の確認後」または「クレジット決済の確認後」24時間以内に、注文画面で入力されたメールアドレス宛てに、 ダウンロード用の情報(URL・ユーザー名・PASSWORD)を送信します。
ダウンロード用の情報が有効な期間は、メール送信後2週間です。
ダウンロード用のパスワードは、商品ごとに異なります。PDFファイルを開く際にもパスワードの入力が必要です。

送料について

送料はかかりません。
メールに添付して発送します。

MP3ファイルとPDFファイルのダウンロードについて

ダウンロードに関してのサポートはできません。

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メールにてお知らせするWEBサイトからファイルをダウンロードしてください。

ユーザー名とパスワードを入力後、「開く」ではなく、パソコンのデスクトップなどの任意の場所に「保存」してください。
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②テキストのPDF
③過去問解説集BasicのPDF
④過去問解説集StandardのPDF

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返品について

お客様都合による返品は、ダウンロード用の情報送信前に限りお受けします。

メールまたはお問い合わせフォームにてご連絡の上、弊社指定の方法でご返送ください。
返品の場合の送料、振込手数料は、お客様負担とさせていただきます。
教材を返品された翌月の15日にお客様の銀行口座に返金させていただきます。
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尚、商品の特性上、ダウンロード用の情報送信後の返品は受付けられません。

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メールまたはお問い合わせフォームにてご連絡の上、弊社指定の方法でご返送ください。
教材が到着した翌日に代替品を再発送します。

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契約の成立について

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教材の著作権等について

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一 次に掲げる「梶原塾の教材」の著作権、商標権等の一切の権利は、すべて「株式会社ドリームワークス」に帰属します。
1 完全合格講座の解説講義のMP3
2 完全合格講座のテキストのPDF
3 完全合格講座の過去問解説集StandardのPDF
4 ダウンロードに必要となる情報(URL・ユーザー名・PASSWORD)
5 「講義用テキスト」(書籍・印刷物)
6 このWEBページ内の記載事項

二 一に掲げる「梶原塾の教材」について、次の行為を禁止します。
ただし、購入者本人が使用する目的の範囲内において行う行為を除くものとします。
1 当社の許可なく、資格試験対策等の講座等で使用すること。
教材を解説した音声ファイル等を作製し、第三者に対して、販売および無償頒布する行為を含む。
2 その方法、理由の如何を問わず、複製物を作成すること。
MP3ファイルおよびPDFファイルをCD-R等の記録媒体にコピーし、第三者に対して、販売および無償頒布する行為を含む。
3 その方法、理由の如何を問わず、改編すること。
4 その方法、理由の如何を問わず、売却、貸与すること。
PDFファイルを印刷し、第三者に対して、販売および無償頒布する行為を含む。
MP3ファイルおよびPDFファイルのダウンロードに必要となる情報(URL・ユーザー名・PASSWORD)等を第三者に対して、開示する行為を含む。
5 その他当社に帰属する著作権及びその他の知的財産権等の権利を侵害する行為を行うこと。

三 違反する行為があった場合、当社は当該行為者に対し、民事上の措置(損害賠償の請求等)、および著作権法に基づく刑事上の措置をとるものとします。
尚、当社が民事上の措置(損害賠償の請求等)をとる場合には、福岡地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。 以上
※記載内容は予告無く改訂する場合がありますので、予めご了承下さい。

※平成26年4月8日記載内容を変更しました。

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おしらせ

  • マンション管理業と建物に関する法令を2014年版に更新しました。
  • 2014年版(平成26年度受験版)の販売開始を開始しました。

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