梶原塾 / 管理業務主任者資格試験(管業試験)対策WEBサイト |
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梶原塾の管業試験対策 kanzen シリーズ 完全合格講座 デジタル ダウンロード教材と書籍(テキスト)の販売 |
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■ 科目別に購入することができます。
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【 完全合格講座 デジタル・項目別講座リスト 】 民法その他の法令 ※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。 |
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 契約の成立と 契約の有効要件 |
完全合格講座ガイダンス | 1:46:36 | 13ファイル | >>平成22年6月より順次 2010年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 2 | 契約の成立 契約が成立すると | |||||
| 3 | 契約の有効要件と契約関係の処理のまとめ 売買契約費用 |
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| 4 | 詐欺による意思表示 | |||||
| 5 | 強迫による意思表示 | |||||
| 6 | 通謀虚偽表示その1 | |||||
| 7 | 通謀虚偽表示その2 | |||||
| 8 | 心裡留保による意思表示 | |||||
| 9 | 錯誤 | |||||
| 10 | 制限行為能力者制度 | |||||
| 11 | 制限行為能力を理由とする取消し | |||||
| 11 | 制限行為能力者の詐術 | |||||
| 11 | 制限行為能力者の相手方の催告権 | |||||
| 12 | 公序良俗違反 契約の有効要件と第三者との関係のまとめ | |||||
| 2 | 有効に成立した 契約関係の処理 |
13 | 弁済 同時履行の抗弁権 債権譲渡とは | 2:08:34 | 13ファイル | |
| 14 | 債務不履行による解除・損害賠償請求 履行遅滞となる時期と消滅時効の起算点 | |||||
| 15 | 解除権 損害賠償額の予定と金銭債務の特則 |
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| 3 | 瑕疵担保責任 | 16 | 民法上の売主の瑕疵担保責任 | |||
| 17 | 宅建業法上の売主の瑕疵担保責任の規定 | |||||
| 17 | 新築住宅の売主の瑕疵担保責任の特例 | |||||
| 18 | 請負契約とは 民法上の請負人の瑕疵担保責任 | |||||
| 19 | 新築住宅の請負人の瑕疵担保責任の特例 | |||||
| 21 | 履行確保法 日本住宅性能表示基準 指定住宅紛争処理機関 | |||||
| 22 | 中高層住宅アフターサービス基準 | |||||
| 4 | 条件・期限 | 23 | 条件・期限・期間計算 | 0:09:51 | 1ファイル | |
| 5 | 代理人による契約 | 24 | 代理 顕名主義 代理行為の瑕疵 | 1:19:56 | 8ファイル | |
| 25 | 代理人の能力 復代理 自己契約・双方代理 | |||||
| 25 | 任意代理権の消滅事由(本人・代理人)と 委任の終了事由(委任者・受任者) |
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| 26 | 無権代理 無権代理の効果@・A・B | |||||
| 27 | 無権代理の効果C・D | |||||
| 6 | 委任契約 | 28 | 委任契約とは | |||
| 29 | 委任契約 | |||||
| 7 | 不法行為 | 30 | 不法行為 特殊な不法行為 | |||
| 8 | 共有 | 31 | 共有 | 1:11:18 | 6ファイル | |
| 9 | 相続 | 32 | 相続とは 法定相続人・法定相続分 特殊な法定相続分の計算 |
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| 33 | 特殊な法定相続人 同時死亡の推定 | |||||
| 33 | 相続欠格と廃除 相続人となるべき者がいない場合 |
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| 34 | 遺産分割 相続の承認・放棄 | |||||
| 35 | 遺言 | |||||
| 10 | 民法上の賃貸借と 借地借家法 |
36 | 民法上の賃貸借と借地借家法 | 2:31:42 | 14ファイル | |
| 37 | 賃借権の譲渡と転貸借 | |||||
| 38 | 存続期間と更新・解約の申入れ | |||||
| 39 | 借地上の建物が滅失・取壊しされた場合の再築と更新・解約申入れ | |||||
| 40 | 契約上の義務と契約の終了 敷金 | |||||
| 41 | 地代借賃の増減額請求権 賃借権の対抗要件 | |||||
| 42 | 借家 | |||||
| 43 | 借地 | |||||
| 44 | 更新されない建物賃貸借 | |||||
| 45 | 更新されない土地賃貸 建物譲渡特約による借地権の消滅 | |||||
| 11 | 債権の担保と保全 | 46 | 債権者平等の原則と抵当権・保証 抵当権とは | 2:11:39 | 12ファイル | |
| 47 | 抵当権の成立 抵当権の性質 | |||||
| 48 | 抵当権の目的となる権利 抵当権の効力@目的物の範囲 抵当権の効力A被担保債権の範囲 抵当権の効力B物上代位 |
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| 49 | 抵当権設定後の賃借人 | |||||
| 50 | 先取特権 一般の先取特権 区分所有建物に関する先取特権 | |||||
| 51 | 不動産賃貸の先取特権 不動産保存・工事の先取特権 不動産売買の先取特権 | |||||
| 52 | 保証 連帯保証 | |||||
| 53 | 時効制度の趣旨 取得時効のイメージ 消滅時効のイメージ |
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| 54 | 時効 | |||||
| 55 | 時効 その2 | |||||
| 56 | 滞納管理費等の回収 催告 先取特権の行使による回収裁判所を介した話し合いによる回収 | |||||
| 57 | 支払督促・少額訴訟による回収 | |||||
| 12 | 消費者契約法 | 58 | 消費者契約法 消費者契約の申込みまたはその承諾の意思表示の取消し |
0:18:37 | 2ファイル | |
| 59 | 事業者の損害賠償の責任を免除する条項の無効 消費者が支払う損害賠償の額を予定する条項等の無効 消費者の利益を一方的に害する条項の無効 | |||||
| 13 | 宅建業法 | 60 | 供託所等に関する説明と35条書面の説明・交付 媒介契約書と37条書面の交付 |
0:47:10 | 5ファイル | |
| 61 | 媒介契約の種類 媒介契約書(34条の2の書面)の記載事項 | |||||
| 62 | 35条・重要事項の説明 | |||||
| 63 | 37条書面の記載事項と35条書面への記載の要否 | |||||
| 64 | 誇大広告等の禁止 取引態様の明示義 広告開始時期の制限と契約締結時期の制限 | |||||
| 民法その他の法令 | 科目別一括セット 体系番号1〜13 【PDFファイル】 テキスト 64ページ 過去問解説集Standard 197ページ |
12:25:23 | 74ファイル | 講座番号 DKMAL 7,000円 ![]() |
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 区分所有法 | 2 | 区分所有法(建物の区分所有等に関する法律) 区分所有建物とは 専有部分・共用部分・敷地利用権 |
1:12:56 | 8ファイル | >>平成22年6月より順次 2010年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
| 3 | 共用部分 | |||||
| 4 | 一部共用部分 共用部分の負担と利益収取 専有部分と共用部分の線引き |
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| 5 | 敷地利用権 みなし規約敷地 | |||||
| 6 | 管理者 | 2:23:57 | 12ファイル | |||
| 7 | 管理組合 管理組合の税法上の取扱い | |||||
| 8 | 管理組合法人@ | |||||
| 9 | 管理組合法人A理事 | |||||
| 10 | 管理組合法人B監事 管理組合法人C事務の執行 管理組合法人D解散 | |||||
| 11 | 規約 | |||||
| 12 | 規約 | |||||
| 13 | 集会の招集手続き@ | |||||
| 14 | 集会の招集手続きA 専有部分が共有の場合 集会の決議 | |||||
| 15 | 議事録 占有者の義務と意見陳述権 書面または電磁的方法による決議 | |||||
| 16 | 建物の設置または保存の瑕疵に関する推定 区分所有権売渡請求権 区分所有者の責任等 |
1:24:57 | 7ファイル | |||
| 17 | 区分所有者の権利義務等 義務違反者に対する措置 | |||||
| 18 | 建物の一部が滅失した場合の復旧 大規模一部滅失に関する買取請求権の種類 | |||||
| 19 | 復旧決議がある場合の買取請求の手続き 復旧決議または建替え決議がない場合の買取請求の手続き | |||||
| 20 | 建替え | |||||
| 21 | 建替え決議後の区分所有権等の売渡し請求等の手続き | |||||
| 22 | 団地@ 団地建物所有者の団体 | 0:53:31 | 5ファイル | >>平成22年6月より順次 2010年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 23 | 団地A 建物の区分所有に関する規定の準用 団地B 団地規約と団地共用部分 団地C 団地の管理対象物 | |||||
| 24 | 団地D 団地内建物の一括建替え | |||||
| 25 | 団地E 団地内特定建物の建替え承認決議 | |||||
| 26 | 決議要件のまとめ | 0:03:36 | 1ファイル | |||
| 2 | 区分建物と登記 | 27 | 区分建物と登記 (不動産登記法) | 1:12:34 | 8ファイル | |
| 28 | 登記事項証明書の記載例 区分所有建物 | |||||
| 29 | 登記事項証明書の記載例 敷地権である旨の登記 |
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| 3 | 建替え円滑化法 | 30 | マンション建替事業の施行者 | |||
| 31 | マンション建替組合の設立 その1 | |||||
| 32 | マンション建替組合の設立 その2 | |||||
| 33 | 区分所有権および敷地利用権の売渡請求 組合の管理 | |||||
| 34 | 権利変換手続の開始 権利変換計 | |||||
| 35 | 権利変換期日における権利の変換 権利変換の登記 施行マンション等の明渡し 工事完了等に伴う措置 | |||||
| マンション法 | 科目別一括セット 体系番号1〜3 【PDFファイル】 テキスト 35ページ 過去問解説集Standard 227ページ |
7:11:31 | 41ファイル | 講座番号 DKHAL 5,000円 ![]() |
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【 完全合格講座 デジタル・項目別講座リスト 】 マンション管理 ※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。 |
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | マンション 標準管理規約 |
2 | マンション標準管理規約 | 1:13:40 | 8ファイル | |
| 3 | 総則@ (1条〜2条) 総則A (3条〜6条) | |||||
| 4 | 専有部分の範囲 (7条) 共用部分の範囲 (8条) | |||||
| 5 | 敷地および共用部分等の共有 (9条〜11条) | |||||
| 6 | 用法@(12条〜13条) 用法A バルコニー等の専用使用権(14条) 用法B 敷地および共用部分等の第三者の使用(16条) | |||||
| 7 | 用法C 駐車場の使用(15条) | |||||
| 8 | 用法D 専有部分の修繕(17条) | |||||
| 9 | 用法E 使用細則(18条) 用法F 専有部分の貸与(19条) | |||||
| 10 | 管理 総則@(20条〜24条) | 1:22:07 | 9ファイル | |||
| 11 | 管理 総則@(20条〜24条) 総則A (3条〜6条) | |||||
| 12 | 管理 費用の負担@ 管理費等(25条〜26条) 管理 費用の負担A 管理費 (27条) |
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| 13 | 管理 費用の負担B 修繕積立金 (28条) 管理 費用の負担C 使用料 (29条) | |||||
| 14 | 管理組合 組合員 (30条〜31条) | |||||
| 15 | 管理組合 管理組合の業務@ (32条) | |||||
| 16 | 管理組合 管理組合の業務A (33条〜34条) | |||||
| 17 | 管理組合 役員@ (35条〜37条) | |||||
| 18 | 管理組合 役員A (38条〜41条) | |||||
| 19 | 総会@ (42条〜43条) | 1:01:33 | 6ファイル | >>平成22年6月より順次 2010年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 20 | 総会A (44条〜46条) | |||||
| 21 | 総会A (44条〜46条) | |||||
| 22 | 総会B (47条〜48条) | |||||
| 23 | 総会B (47条〜48条) | |||||
| 24 | 総会C (49条) | |||||
| 25 | 理事会 (50条〜55条) | 0:58:51 | 5ファイル | |||
| 27 | 会計 (56条〜65条) | |||||
| 28 | 雑則@ (66条〜68条) | |||||
| 29 | 雑則A (69条〜72条) | |||||
| 2 | 管理組合の会計 | 30 | 管理組合の会計 | 0:24:41 | 4ファイル | |
| 31 | 発生主義による勘定科目の仕訳の例 | |||||
| 32 | 発生主義による勘定科目の仕訳の例 | |||||
| 33 | 発生主義による勘定科目の仕訳の例 | |||||
| 3 | 劣化診断と 大規模修繕 |
34 | 外壁・コンクリートの劣化症状 外壁タイル・モルタル塗り外壁の劣化診断・診断方法 |
0:11:46 | 2ファイル | |
| 35 | 大規模修繕の実施方式 | |||||
| マンション管理 | 科目別一括セット 体系番号1〜3 【PDFファイル】 テキスト 35ページ 過去問解説集Standard 162ページ |
5:12:38 | 34ファイル | 講座番号 DKKAL 4,000円 ![]() |
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>>民法その他 >>マンション法 >>マンション管理 >>マンション管理業 >>建物に関する法令 >>書籍(テキスト) >>ページトップ |
【 完全合格講座 デジタル・項目別講座リスト 】 マンション管理業 ※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。 |
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | マンション管理適正化法 | 2 | マンション管理適正化法 (マンションの管理の適正化の推進に関する法律) 用語の定義@ |
1:51:28 | 11ファイル | |
| 3 | 用語の定義A 総則 | |||||
| 4 | マンション管理業 管理業者の登録 |
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| 5 | 管理業者の更新の登録 管理業者の廃業等の届出 登録簿等の閲覧と禁止事項等 | |||||
| 6 | 管理業務主任者とは 管理業務主任者@ 試験 | |||||
| 6 | 管理業務主任者A 登録 | |||||
| 8 | 管理業務主任者B 主任者証の交付 | |||||
| 9 | 管理業務主任者の死亡等の届出 従業者証明書 宅地建物取引業者による設計図書の交付等 | |||||
| 10 | 登録の拒否事由・登録の基準 | |||||
| 11 | 登録の拒否事由・登録の基準 | |||||
| 12 | 財産の分別管理 その1 | 1:40:17 | 11ファイル | |||
| 13 | 財産の分別管理 その2 | |||||
| 14 | 72条書面 重要事項の説明等 契約締結前の手続き |
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| 15 | 73条・契約の成立時の書面 契約締結後の手続き |
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| 16 | 72条書面と73条書面の記載事項 | |||||
| 17 | 管理事務の報告・管理事務報告書 業務の遂行 | |||||
| 18 | 事務所 | |||||
| 19 | 管理業務主任者の設置義務 | |||||
| 20 | 管理業者の監督処分等 | |||||
| 21 | 管理業務主任者の監督処分等 | |||||
| 2 | マンションの 管理の 適正化に関する指針 |
22 | マンションの管理の適正化に関する指針 目的 マンションの管理の適正化の基本的方向 |
0:24:49 | 4ファイル | |
| 23 | マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本的事項 | |||||
| 24 | マンションの管理の適正化の推進のためにマンションの区分所有者等が留意すべき基本的事項等 | |||||
| 25 | マンションの管理の適正化の推進のための管理委託に関する基本的事項 マンション管理士制度の普及と活用について 国、地方公共団体及びマンション管理適正化推進センターの支援 | |||||
| 3 | マンション 標準管理 委託契約書 |
26 | マンション標準管理委託契約書 (国土交通省) | 1:37:53 | 14ファイル | |
| 27 | 1条〜2条 | |||||
| 28 | 3条 管理事務の内容 別表第一〜別表第四 |
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| 29 | 管理組合の会計の収入および支出の調定 事務管理業務 基幹事務 出納T | |||||
| 30 | 事務管理業務 基幹事務 出納U | |||||
| 31a | 事務管理業務 基幹事務 出納V | |||||
| 31b | 事務管理業務 基幹事務 出納W | |||||
| 31c | 事務管理業務 基幹事務 出納X | |||||
| 31d | 事務管理業務 基幹事務 維持また修繕に関する企画または実施の調整 | |||||
| 32 | 基幹事務以外の事務管理業務 理事会支援業務 基幹事務以外の事務管理業務 総会支援業務 | |||||
| 33a | 基幹事務以外の事務管理業務 基幹事務以外の事務管理業務 その他 |
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| 33b | 管理員業務 業務実施の態様 業務の区分および業務内容 |
|||||
| 34 | 清掃業務 日常清掃 特別清掃 業務実施の態様 | |||||
| 35 | 建物・設備管理業務 建物点検・検査 管理対象部分の外観目視点検 | |||||
| 36 | 建物・設備管理業務 建物点検・検査 特殊建築物定期調査 建築設備定期検査 エレベーター設備 定期点検 | |||||
| 37 | 建物・設備管理業務 エレベーター設備 昇降機定期検査 給水設備 専用水道 給水設備 簡易専用水道 | |||||
| 38 | 建物・設備管理業務 浄化槽・排水設備 消防用設備等 機械式駐車場設備 | |||||
| 39a | 4条〜5条 | 0:38:21 | 5ファイル | |||
| 39b | 6条 | |||||
| 40 | 【別紙一】定額委託業務費の内訳 【別紙二】定額委託業務費以外の費用の内訳 | |||||
| 41 | 7条〜8条 | |||||
| 42 | 9条〜11条 | |||||
| 43 | 12条〜13条 | 0:33:19 | 4ファイル | >>平成22年6月より順次 2010年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 44a | 14条〜15条 | |||||
| 44b | 16条〜18条 | |||||
| 45a | 19条〜23条 | |||||
| 45b | 24条 | 0:01:34 | 1ファイル | |||
| 4 | 個人情報 保護法 |
46 | 個人情報保護法 (個人情報の保護に関する法律) 個人情報取扱事業者の義務 その1 |
0:18:21 | 2ファイル | |
| 47 | 個人情報取扱事業者の義務 その2 | |||||
| マンション管理業 | 科目別一括セット 体系番号1〜4 【PDFファイル】 テキスト 56ページ 過去問解説集Standard 145ページ |
7:05:53 | 52ファイル | 講座番号 DKGAL 4,000円 ![]() |
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| 書籍名 | 総ページ数 | 書籍番号 価格(消費税込) |
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238ページ |
10K-01テキスト 4,490円 + 送料 500円 合計 4,990円 ![]() |
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