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宅建試験・完全合格講座デジタル 2014年版

梶原塾/宅建試験・完全合格講座デジタル(ダウンロード教材)

宅建試験対策の完全合格講座をデジタル化したダウンロード教材です。

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必要な科目単位で選択して受講することができますので、弱点補強するための単科講座として、また、直前期のまとめ教材として活用していただくのも一考です。

権利関係法令  宅建業法  法令上の制限   税その他  このページのトップへ戻る

完全合格講座 デジタル・権利関係法令 講座リスト
※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Basic」および「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。
体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3ファイル 講座番号
価格(消費税込)
1 契約の成立と契約の有効要件その1   完全合格講座ガイダンス 2:14:05 12

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

2 契約の成立
契約が成立すると
3 契約の有効要件と契約関係の処理のまとめ
売買契約費用
4 詐欺による意思表示
5 強迫による意思表示
6 通謀虚偽表示その1
7 通謀虚偽表示その2
8 心裡留保による意思表示
9 錯誤

過去問解説集basicによる問題演習

2 契約の成立と契約の有効要件その2 10 制限行為能力者制度 0:57:44 5

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

11 制限行為能力を理由とする取消し
催告権
12 公序良俗違反
契約の有効要件と第三者のまとめ
13 取消しと追認

過去問解説集basicによる問題演習

3 代理人による契約 14 代理制度
顕名主義
代理行為の瑕疵
1:06:06 6

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

15 代理人の能力
復代理
自己契約・双方代理
代理権の消滅原因
16 無権代理
無権代理の効果①~③
17 無権代理の効果④~⑤

過去問解説集basicによる問題演習

18 無権代理と相続
4 有効に成立した契約関係の処理その1 19 弁済 2:19:14 12

講座番号
DTK-00
1,000円

ショッピングカート
20 同時履行の抗弁権
相殺
債権譲渡
5 有効に成立した契約関係の処理その2 21 債務不履行による損害賠償請求・解除
22 解除とは
23 損害賠償額の予定と金銭債務の特則
目的物の滅失のまとめ(特定物)
24 手附
解約手附
6 有効に成立した契約関係の処理その3 25 原始的不能
危険負担
26 民法上の売主の瑕疵担保責任
27 その他の売主の担保責任
善意の売主の解除権

過去問解説集basicによる問題演習

7 請負契約 28 請負契約
品確法
0:36:40 4

講座番号
DTK-01
1,000円

ショッピングカート
29 新築住宅の請負人の瑕疵担保責任
8 委任契約 30 委任契約とは
31 委任契約
9 条件・期限 32 条件・期限
期間計算
0:21:27 2

講座番号
DTK-02
1,000円

ショッピングカート
10 共有 33 共有
11 相続 34 相続とは
法定相続人
法定相続分
特殊な法定相続分の計算
1:05:54 6

講座番号
DTK-03
1,000円

ショッピングカート
35 特殊な法定相続人
同時死亡の推定
相続欠格と廃除
36 遺産分割
相続の承認・放棄
37 遺言
38 遺留分
12 時効 39 時効制度の主旨 0:24:06 3

講座番号
DTK-04
1,000円

ショッピングカート
40 時効
41 時効その2
13 不動産登記法① 42 登記記録
登記された権利の優劣
0:27:50 2

講座番号
DTK-05
1,000円

ショッピングカート
43 登記事項証明書の記載例
土地
44 登記の申請手続き
所有権保存登記
45 登記事項証明書の記載例
建物
14 物権変動 46 「第三者」とは 1:23:40 9

講座番号
DTK-06
1,000円

ショッピングカート
47
48 取消しと177条
解除と177条
49 共同相続の持分と177条
遺産分割と177条
相続放棄と177条
50 取得時効と177条

過去問解説集basicによる問題演習

15 相隣関係
地役権
51 隣地の使用請求等
境界標・囲障の設置
境界線付近の建築制限等
0:26:18 3

講座番号
DTK-07
1,000円

ショッピングカート
52 通行権
53 地役権
16 抵当権 54 抵当権とは
抵当権の成立
1:11:00 7

講座番号
DTK-08
1,000円

ショッピングカート
55 抵当権の性質
目的物の範囲
被担保債権の範囲
56 法定地上権
57 抵当権者のできること
58 第三取得者のできること
59 抵当権設定後の賃借人
17 多数当事者の債権債務 60 分割債権債務
連帯債務
保証①
0:39:20 4

講座番号
DTK-09
1,000円

ショッピングカート
61 保証②
62 連帯保証
債務者の1人に生じた事由の効力
63 連帯債務・相対効の原則と絶対効の例外
18 不法行為 64 不法行為
特殊な不法行為その1
0:23:26 2

講座番号
DTK-10
1,000円

ショッピングカート
65 特殊な不法行為その2
19 民法上の賃貸借と借地借家法 66 民法上の賃貸借と借地借家法 2:17:24 10

講座番号
DTK-11
1,000円

ショッピングカート
67 賃借権の譲渡と転貸借
68 存続期間と更新・解約の申入れ
69 借地上の建物の再築と更新・解約の申入れ
70 契約上の義務と契約の終了
敷金
71 地代・借賃の増減額請求権
賃借権の対抗要件
72 借家
73 借地
74 更新されない建物賃貸借
75 更新されない土地賃貸借
建物譲渡特約による借地権の消滅
20 区分所有法 76 区分所有建物とは
専有部分・共用部分・敷地利用権
1:35:49 12

講座番号
DTK-12
1,000円

ショッピングカート
77 共用部分
78 専有部分と共用部分の線引き
敷地利用権
79 管理者
管理組合・管理組合法人
80 規約
81 集会の招集手続き①
82 集会の招集手続き②
集会の決議
83 議事録
占有者の意見陳述権
書面または電磁的方法による決議
84 区分所有者の権利義務等
義務違反者に対する措置
85 建物の一部が滅失した場合の復旧
86 建替え
建替え決議後の区分所有権等の売渡し請求等の手続き
87 決議要件のまとめ
21 不動産登記法② 88 区分建物と登記 0:08:48 1

講座番号
DTK-13
1,000円

ショッピングカート
89 登記事項証明書の記載例
区分所有建物
90 登記事項証明書の記載例
敷地権である旨の登記

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完全合格講座 デジタル・宅建業法 講座リスト
※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Basic」および「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。
体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3ファイル 講座番号
価格(消費税込)
0 業者と取引士 2 宅建業法の目的
宅地建物取引業者と宅地建物取引士
1:51:49 9

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

1 宅地建物取引業 3 宅地建物取引業とは
免許に関する例外

過去問解説集basicによる問題演習

2 業者免許制度と
取引士制度
4 業者免許
5 取引士
従業者証明書
6 変更の届出と変更の登録
書換え交付
7 免許換えと登録の移転
廃業の届出と死亡等の届出
8 再交付
返納
9 会社の合併のイメージと新たな免許の要否
10 免許基準と登録基準

過去問解説集basicによる問題演習

1:02:55 5

WEB公開講座で無料ダウンロードする事ができます

11
12
13
3 保証金制度 14 営業保証金制度
弁済業務保証金制度のしくみ
宅地建物保証協会
0:58:13 8

講座番号
DTT-00
1,000円

ショッピングカート
15 営業保証金の供託
供託しない者に対する措置
「事務所」の増設
16 営業保証金の還付
変換の届出
17 営業保証金の保管換え等
取戻し
18 弁済業務保証金分担金の納付と保証金の供託
「事務所」の増設
19 弁済業務保証金の還付
20 弁済業務保証金の取戻しと弁済業務保証金分担金の返還
準備金
特別分担金
社員たる地位を失った場合の営業保証供託
4 書面の交付と説明義務①~④ 21 媒介契約の種類と制限
媒介契約書の記載事項
1:26:35 6

講座番号
DTT-01
1,000円

ショッピングカート
22 供託所等に関する説明と35条書面
媒介契約書と37条書面
23 業者が関与する取引態様
不動産信託受益権等の売主となる場合における
35条書面の交付と説明義務
取引一任代理等
24 35条・重要事項の説明の内容
25 37条書面の記載事項と35条書面への記載の要否
5 場所に関する規制 26 場所に関する規制
取引士の設置義務
0:46:22 4

講座番号
DTT-02
1,000円

ショッピングカート
27 場所に関する規制その2
報酬額
帳簿
従業者名簿
案内所等の届出
標識
6 広告等の3つの制限と契約締結時期の制限 28 誇大広告等の禁止
取引態様の明示義務
広告開始時期の制限
契約締結時期の制限
7 その他の禁止事項 29 その他の業務に関する禁止事項
8 自ら売主8種制限 30 自ら売主8種制限の適用 1:40:48 9

講座番号
DTT-03
1,000円

ショッピングカート
31 損害賠償の予定等の制限
「手附」の制限
32 「手附金等」の保全措置
33 自己の所有に属しない売買契約の制限

過去問解説集basicによる問題演習

34 クーリングオフ

過去問解説集basicによる問題演習

35 割賦販売契約の解除等の制限
所有権留保等の禁止
36 瑕疵担保責任の特約の制限
9 住宅品質確保法 37 新築住宅の売主の瑕疵担保責任の特例 0:23:05 3

講座番号
DTT-04
1,000円

ショッピングカート
38 住宅瑕疵担保履行法
39
10 報酬額の制限 40 報酬額の制限
報酬限度額の計算のまとめ
1:01:04 5

講座番号
DTT-05
1,000円

ショッピングカート
41 消費税の計算
42 売買・交換の媒介手数料
43 売買・交換の代理手数料
44 貸借の媒介・代理手数料その1
45 貸借の媒介・代理手数料その2
11 監督・罰則 46 業者に対する監督処分
取引士等に対する監督処分
聴聞・公告
47 指導・助言・勧告・報告・検査
罰則

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完全合格講座 デジタル・法令上の制限 講座リスト
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体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3ファイル 講座番号
価格(消費税込)
1 都市計画法① 2 区域・地域のイメージ図 0:46:01 6

講座番号
DTH-01
1,000円

ショッピングカート
3 都市計画区域と準都市計画区域
区域区分
都市計画の内容・用途地域
4 都市計画の内容
その他の地域地区
5 都市計画の内容・都市施設と地域地区
6 都市計画区域・準都市計画区域の指定
都市計画の内容の決定・変更
7 都市計画の内容の決定手続き
2 都市計画法② 8 都市計画制限 開発許可制度 1:26:24 10

講座番号
DTH-02
1,000円

ショッピングカート
9 開発許可不要の例外

過去問解説集basicによる問題演習

10 開発許可申請手続きその1
知事が定めることのできる制限
11 開発許可申請手続きその2
開発許可後の手続き等
12 開発許可を受けた開発区域内における建築等の制限
開発許可を受けた開発区域外における建築等の制限
13 都市計画事業
その他の都市計画制限(建築等の制限)

過去問解説集basicによる問題演習

3 建築基準法① 14 用語の解説
単体規定と集団規定
0:37:34 5

講座番号
DTH-03
1,000円

ショッピングカート
15 建築確認
建築確認の要否

過去問解説集basicによる問題演習

16 建築確認の手続きその1
17 建築確認の手続きその2
建築物の使用制限・知事への届出
4 建築基準法② 18 「道路」
「道路」と接道義務
1:18:52 9

講座番号
DTH-04
1,000円

ショッピングカート
19 道路内の建築制限
私道の変更・廃止の制限
壁面線の指定と建築制限
20 容積率制限その1
21 容積率制限その2
容積率の最高限度と建築物の延べ面積の最高限度
22 建ぺい率制限その1
23 建ぺい率制限その2
建ぺい率の最高限度と建築物面積の最高限度
24 斜線制限
日影規制
25 一種二種低層地域に限り適用される制限
敷地面積の最低限度
26 ボリュームチェックのイメージ
適用地域のまとめ
27 防火・準防火地域

過去問解説集basicによる問題演習

28 用途制限
5 国土利用計画法 29 国土利用計画法
「一団の土地」とは
1:00:41 5

講座番号
DTH-05
1,000円

ショッピングカート
30 事後届出と事前届出
31 「土地売買等の契約」とは

過去問解説集basicによる問題演習

6 農地法 32 農地法とは
3条・4条・5条の許可
0:38:19 4

講座番号
DTH-06
1,000円

ショッピングカート
33 用語の定義
賃借人の保護

過去問解説集basicによる問題演習

7 土地区画整理法 34 土地区画整理法とは
施行者・事業計画・通則
1:07:07 7

講座番号
DTH-07
1,000円

ショッピングカート
35 換地計画
土地区画整理事業のまとめ
36 仮換地
仮換地の指定の効力
37 換地処分
換地処分の効果
換地処分と登記
8 宅地造成等規正法 38 宅地造成等規正法
規制区域内における許可制と届出制
39 規制区域内および防災区域内における災害防止のための措置等
9 その他の法令上の制限 40 知事の許可以外の許認可

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完全合格講座 デジタル・税その他①② 講座リスト
※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Basic」および「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。
体系番号 項目 P 内容 講義収録時間 MP3ファイル 講座番号
価格(消費税込)
1 登録免許税 2 登録免許税
登録免許税の特例措置
0:37:08 4

講座番号
DTZ-01
1,000円

ショッピングカート
3 登録免許税の特例
2 印紙税 4 印紙税
5 印紙税の特例措置
3 不動産取得税 6 不動産取得税
不動産取得税の特例措置
0:29:28 4

講座番号
DTZ-02
1,000円

ショッピングカート
7 不動産取得税の特例
4 固定資産税 8 固定資産税
固定資産税の特例措置
9 固定資産税の特例
都市計画税
5 税法の特例一覧 10 税法の特例一覧
6 譲渡所得 11 譲渡所得の特例と特例相互の適用関係
譲渡所得の特例と住宅ローン控除の適用関係
0:25:56 4

講座番号
DTZ-03
1,000円

ショッピングカート
12 譲渡所得の特例①~⑤
13 譲渡所得の特例⑥~⑨
7 住宅ローン控除 14 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除
8 地価公示法と鑑定評価 15 地価公示法の目的
地価公示の手続き
0:29:07 3

講座番号
DTZ-04
1,000円

ショッピングカート
16 公示価格の効力等
不動産の価格
17 鑑定評価基準
試算価格
9 住宅金融支援機構法 20 住宅金融支援機構の目的
直接融資業務その1
0:26:19 4

講座番号
DTZ-05
1,000円

ショッピングカート
21 直接融資業務その2
融資保険業務
22 証券化支援業務
23 住情報の提供業務
業務の実施
業務の委託
10 景品表示法 24 景品表示法
不動産の表示に関する公正競争規約その1
0:36:43 5

講座番号
DTZ-06
1,000円

ショッピングカート
25 不動産の表示に関する公正競争規約その2
26 不動産の表示に関する公正競争規約その3
27 不動産の表示に関する公正競争規約その4
28 不動産の表示に関する公正競争規約その5
11 直前対策編 * 統計・土地 (全14ページ)
※音声解説は統計のみです。
0:18:00 1

講座番号
DTCA
1,000円

ショッピングカート

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代金の支払方法について

ショッピングカート内で①~③の支払方法から選択できます。

代金の支払方法
教材発送前のお支払い ①オンライン・クレジット決済
②銀行振込 (楽天銀行(旧イーバンク銀行))
③銀行振込 (ゆうちょ銀行)

法改正および教材の誤植・訂正等の対応について

法改正および教材の誤植・訂正等の対応

年度版ごとに差し替え用のページ(PDFファイル)を添付してメールにて送信します。
各年5月下旬までに対応する予定です。(2014年版の法改正への対応を完了しました。)

教材の発送と送料について

教材の発送について

「お振込の確認後」または「クレジット決済の確認後」24時間以内に、注文画面で入力されたメールアドレス宛てに、 ダウンロード用の情報(URL・ユーザー名・PASSWORD)を送信します。
ダウンロード用の情報が有効な期間は、メール送信後2週間です。
ダウンロード用のパスワードは、商品ごとに異なります。PDFファイルを開く際にもパスワードの入力が必要です。

送料について

送料はかかりません。
メールに添付して発送します。

MP3ファイルとPDFファイルのダウンロードについて

ダウンロードに関してのサポートはできません。

ダウンロードの手間を軽減するために、ZIP形式の圧縮ファイルをダウンロードする方法を採用しています。
メールにてお知らせするWEBサイトからファイルをダウンロードしてください。

ユーザー名とパスワードを入力後、「開く」ではなく、パソコンのデスクトップなどの任意の場所に「保存」してください。
テスト用のユーザー名とパスワード(数字)は【0000】です。PDFファイルを開く際にも同じパスワードの入力が必要です。
ダウンロードのテストを行う

ダウンロードできる教材について
①解説講義のMP3音声ファイル 専用WEBサイトからのダウンロード
②テキストのPDFファイル
③過去問解説集BasicのPDFファイル
④過去問解説集StandardのPDFファイル

返品・交換について

返品について

お客様都合による返品は、ダウンロード用の情報送信前に限りお受けします。

メールまたはお問い合わせフォームにてご連絡の上、弊社指定の方法でご返送ください。
返品の場合の送料、振込手数料は、お客様負担とさせていただきます。
教材を返品された翌月の15日にお客様の銀行口座に返金させていただきます。
クレジットカード決済の場合は、クレジットカードの取消処理にて対応させていただきます。

尚、商品の特性上、ダウンロード用の情報送信後の返品は受付けられません。

交換について

不良品についての交換は、教材到着後3月以内に限りお受けします。

メールまたはお問い合わせフォームにてご連絡の上、弊社指定の方法でご返送ください。
教材が到着した翌日に代替品を再発送します。

その他確認事項について

契約の成立について

ダウンロード情報を送信したときに契約が成立したものとします。

個人情報の取り扱いについて

お申込みにあたってお客様から送信された情報を他の目的で使用または第三者に譲渡等することはありません。

売主の表示について

梶原塾は、有限会社ドリムスが製作・運営・販売を行っています。 (梶原塾についてはこちら

株式会社ドリームワークスのロゴ

商号:株式会社ドリームワークス

所在:福岡県福岡市城南区松山2丁目28番18号

電話:092-871-8630

お問い合わせは、お問い合わせフォームより受け付けています。

お問い合わせフォーム

教材の著作権等について

ショッピングカート内の確認画面において【完了】をクリックされた時点で、 下記事項について承諾したものとみなします。

一 次に掲げる「梶原塾の教材」の著作権、商標権等の一切の権利は、すべて「株式会社ドリームワークス」に帰属します。
1 完全合格講座の解説講義のMP3ファイル
2 完全合格講座のテキストのPDFファイル
3 完全合格講座の過去問解説集StandardのPDFファイル
4 ダウンロードに必要となる情報(URL・ユーザー名・PASSWORD)
5 「講義用テキスト」(書籍・印刷物)
6 このWEBページ内の記載事項

二 一に掲げる「梶原塾の教材」について、次の行為を禁止します。
ただし、購入者本人が使用する目的の範囲内において行う行為を除くものとします。
1 当社の許可なく、資格試験対策等の講座等で使用すること。
教材を解説した音声ファイル等を作製し、第三者に対して、販売および無償頒布する行為を含む。
2 その方法、理由の如何を問わず、複製物を作成すること。
MP3ファイルおよびPDFファイルをCD-R等の記録媒体にコピーし、第三者に対して、販売および無償頒布する行為を含む。
3 その方法、理由の如何を問わず、改編すること。
4 その方法、理由の如何を問わず、売却、貸与すること。
PDFファイルを印刷し、第三者に対して、販売および無償頒布する行為を含む。
MP3ファイルおよびPDFファイルのダウンロードに必要となる情報(URL・ユーザー名・PASSWORD)等を第三者に対して、開示する行為を含む。
5 その他当社に帰属する著作権及びその他の知的財産権等の権利を侵害する行為を行うこと。

三 違反する行為があった場合、当社は当該行為者に対し、民事上の措置(損害賠償の請求等)、および著作権法に基づく刑事上の措置をとるものとします。
尚、当社が民事上の措置(損害賠償の請求等)をとる場合には、福岡地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。 以上
※記載内容は予告無く改訂する場合がありますので、予めご了承下さい。

※平成26年4月8日記載内容を変更しました。

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おしらせ

  • 更新しました。
  • 更新しました。
  • 2014年版(平成26年度受験版)の販売を開始しました。

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