梶原塾 / 宅地建物取引主任者試験(宅建試験)対策WEBサイト |
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梶原塾の kanzen シリーズ 完全合格講座 デジタル ダウンロード教材 2009年・アウトレット版の販売 |
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■ 全36講座 |
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【 完全合格講座 デジタル・権利関係法令 項目別講座リスト 】 ※各講座で使用する「テキスト」と「過去問解説集Basic」および「過去問解説集Standard」の該当ページのPDFファイルもダウンロードできます。 |
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 契約の成立と 契約の有効要件 その1 |
完全合格講座ガイダンス | 2:08:03 | 14ファイル | 講座番号 DK01 無料 >>2009年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 権利関係法令ガイダンス | ||||||
| 2 | 契約の成立 契約が成立すると | |||||
| 3 | 契約の有効要件と契約関係の処理のまとめ 売買契約費用 |
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| 4 | 詐欺による意思表示 | |||||
| 5 | 強迫による意思表示 | |||||
| 6 | 通謀虚偽表示その1 | |||||
| 7 | 通謀虚偽表示その2 | |||||
| 8 | 心裡留保による意思表示 | |||||
| 9 | 錯誤 過去問解説集basicによる問題演習 |
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| 2 | 契約の成立と 契約の有効要件 その2 |
10 | 制限行為能力者制度 | 1:06:29 | 9ファイル | 講座番号 DK02 無料 >>2009年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
| 11 | 制限行為能力を理由とする取消し 催告権 | |||||
| 12 | 公序良俗違反 契約の有効要件と第三者のまとめ | |||||
| 13 | 取消しと追認 過去問解説集basicによる問題演習 |
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| 3 | 代理人による契約 | 14 | 代理制度 顕名主義 代理行為の瑕疵 |
1:33:32 | 11ファイル | 講座番号 DK03 無料 >>2009年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
| 15 | 代理人の能力 復代理 自己契約・双方代理 代理権の消滅原因 |
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| 16 | 無権代理 無権代理の効果@〜B | |||||
| 17 | 無権代理の効果C〜D 過去問解説集basicによる問題演習 | |||||
| 18 | 無権代理と相続 | |||||
| 4 | 有効に成立した 契約関係の処理 その1 |
19 | 弁済 | 1:50:44 | 14ファイル | 講座番号 DK04 |
| 20 | 同時履行の抗弁権 相殺 債権譲渡 |
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| 5 | 有効に成立した 契約関係の処理 その2 |
21 | 債務不履行による損害賠償請求・解除 | |||
| 22 | 解除とは | |||||
| 23 | 損害賠償額の予定と金銭債務の特則 目的物の滅失のまとめ(特定物) |
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| 24 | 手附 解約手附 過去問解説集basicによる問題演習 |
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| 6 | 有効に成立した 契約関係の処理 その3 |
25 | 原始的不能 | 1:47:27 | 16ファイル | 講座番号 DK05 |
| 危険負担 | ||||||
| 26 | 民法上の売主の瑕疵担保責任 | |||||
| 27 | 宅建業法上の売主の瑕疵担保責任 新築住宅の売主の瑕疵担保責任 | |||||
| 28 | 履行確保法 | |||||
| 29 | その他の売主の担保責任 善意の売主の解除権 過去問解説集basicによる問題演習 |
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| 7 | 請負契約 | 30 | 請負 品確法 | 01:03:22 | 8ファイル | 講座番号 DK06 |
| 31 | 新築住宅の請負人の瑕疵担保責任 | |||||
| 8 | 委任契約 | 32 | 委任契約とは | |||
| 33 | 委任契約 | |||||
| 9 | 相続 | 34 | 相続とは 法定相続人 法定相続分 特殊な法定相続分の計算 |
1:29:25 | 11ファイル | 講座番号 DK07 |
| 35 | 特殊な法定相続人 同時死亡の推定 相続欠格と廃除 |
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| 36 | 遺産分割 相続の承認・放棄 |
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| 37 | 遺言 | |||||
| 38 | 遺留分 | |||||
| 10 | 条件・期限 | 40 | 条件・期限 期間計算 | 1:01:27 | 7ファイル | 講座番号 DK08 |
| 11 | 時効 | 41 | 時効制度の主旨 | |||
| 42 | 時効 | |||||
| 43 | 時効その2 | |||||
| 12 | 不動産登記法@ | 44 | 登記記録 登記された権利の優劣 |
0:38:27 | 4ファイル | 講座番号 DK09 |
| 45 | 登記事項証明書の記載例 土地 |
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| 46 | 登記の申請手続き 所有権保存登記 | |||||
| 47 | 登記事項証明書の記載例 建物 |
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| 13 | 物権変動 | 48 | 「第三者」とは 過去問解説集basicによる問題演習 |
1:27:52 | 12ファイル | 講座番号 DK10 |
| 49 | ||||||
| 50 | 取消しと177条 解除と177条 過去問解説集basicによる問題演習 | |||||
| 51 | 共同相続の持分と177条 遺産分割と177条 相続放棄と177条 過去問解説集basicによる問題演習 | |||||
| 52 | 取得時効と177条 過去問解説集basicによる問題演習 |
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| 14 | 抵当権 | 53 | 債権者平等の原則と抵当権・保証 | 1:29:55 | 12ファイル | 講座番号 DK11 |
| 54 | 抵当権とは 抵当権の成立 | |||||
| 55 | 抵当権の性質 目的物の範囲 被担保債権の範囲 |
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| 56 | 法定地上権 | |||||
| 57 | 抵当権者のできること | |||||
| 58 | 第三取得者のできること | |||||
| 59 | 抵当権設定後の賃借人 | |||||
| 15 | 多数当事者の 債権債務 |
60 | 分割債権債務 連帯債務 保証@ |
0:59:25 | 8ファイル | 講座番号 DK12 |
| 61 | 保証A | |||||
| 62 | 連帯保証 債務者の1人に生じた事由の効力 | |||||
| 63 | 連帯債務・相対効の原則と絶対効の例外 | |||||
| 16 | 不法行為 | 64 | 不法行為 特殊な不法行為 その1 |
0:29:57 | 4ファイル | 講座番号 DK13 |
| 65 | 特殊な不法行為 その2 | |||||
| 17 | 民法上の賃貸借 借地借家法 |
66 | 民法上の賃貸借と借地借家法 | 1:21:28 | 10ファイル | 講座番号 DK14 |
| 67 | 賃借権の譲渡と転貸借 | |||||
| 68 | 存続期間と更新・解約の申入れ | |||||
| 69 | 借地上の建物の再築と更新・解約の申入れ | |||||
| 70 | 契約上の義務と契約の終了 敷金 |
0:44:47 | 4ファイル | 講座番号 DK15 |
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| 71 | 地代・借賃の増減額請求権 賃借権の対抗要件 |
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| 72 | 借家 | 1:27:08 | 8ファイル | 講座番号 DK16 |
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| 73 | 借地 | |||||
| 74 | 更新されない建物賃貸借 | |||||
| 75 | 更新されない土地賃貸借 建物譲渡特約による借地権の消滅 |
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| 18 | 相隣関係 | 76 | 隣地の使用請求等 境界標・囲障の設置 境界線付近の建築制限等 |
0:42:25 | 4ファイル | 講座番号 DK17 |
| 77 | 通行権 | |||||
| 19 | 共有 | 78 | 共有 | |||
| 20 | 区分所有法 | 79 | 区分所有建物とは 専有部分・共用部分・敷地利用権 |
1:18:29 | 11ファイル | 講座番号 DK18 |
| 80 | 共用部分 | |||||
| 81 | 専有部分と共用部分の線引き 敷地利用権 | |||||
| 82 | 管理者 管理組合 管理組合法人 | |||||
| 83 | 規約 | |||||
| 86 | 集会の招集手続き@ | 1:38:45 | 10ファイル | 講座番号 DK19 |
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| 85 | 集会の招集手続きA 集会の決議 | |||||
| 86 | 議事録 占有者の意見陳述権 書面または電磁的方法による決議 |
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| 87 | 区分所有者の権利義務等 義務違反者に対する措置 |
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| 88 | 建物の一部が滅失した場合の復旧 | |||||
| 89 | 建替え 建替え決議後の区分所有権等の売渡し請求等の手続き | |||||
| 21 | 不動産登記法A | 90 | 区分建物と登記 | |||
| 91 | 登記事項証明書の記載例 区分所有建物 | |||||
| 92 | 登記事項証明書の記載例 敷地権である旨の登記 | |||||
| 93 | 区分所有法・決議要件のまとめ | |||||
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 業者と取引主任者 | 宅建業法ガイダンス | 2:51:55 | 21ファイル | 講座番号 DT01 |
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| 2 | 宅地建物取引業者と宅地建物取引主任者 | |||||
| 1 | 宅地建物取引業 | 3 | 宅地建物取引業とは 免許に関する例外 過去問解説集basicによる問題演習 |
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| 2 | 業者免許制度と 取引主任者制度 |
4 | 業者免許 | |||
| 5 | 取引主任者 従業者証明書 | |||||
| 6 | 変更の届出と変更の登録 書換え交付 |
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| 7 | 免許換えと登録の移転 廃業の届出と死亡等の届出 |
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| 8 | 再交付 返納 | |||||
| 9 | 会社の合併のイメージと新たな免許の要否 | |||||
| 10 | 免許基準と登録基準 過去問解説集basicによる問題演習 |
1:21:16 | 9ファイル | 講座番号 DT02 無料 >>順次2009年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 3 | 保証金制度 | 14 | 営業保証金制度 弁済業務保証金制度のしくみ 宅地建物保証協会 |
1:31:16 | 14ファイル | 講座番号 DT03 |
| 15 | 営業保証金の供託 供託しない者に対する措置 「事務所」の増設 |
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| 16 | 営業保証金の還付 変換の届出 | |||||
| 17 | 営業保証金の保管換え等 取戻し | |||||
| 18 | 弁済業務保証金分担金の納付と保証金の供託 「事務所」の増設 |
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| 19 | 弁済業務保証金の還付 | |||||
| 20 | 弁済業務保証金の取戻しと弁済業務保証金分担金の返還 | |||||
| 準備金 特別分担金 社員たる地位を失った場合の営業保証供託 |
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| 4 | 書面の交付 と説明義務 @〜C |
21 | 媒介契約の種類と制限 媒介契約書の記載事項 |
0:59:06 | 9ファイル | 講座番号 DT04 |
| 22 | 供託所等に関する説明と35条書面 媒介契約書と37条書面 |
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| 23 | 業者が関与する取引態様 不動産信託受益権等の売主となる場合における 35条書面の交付と説明義務 取引一任代理等 |
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| 24 | 35条 重要事項の説明の内容 | 0:48:20 | 5ファイル | 講座番号 DT05 |
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| 25 | 37条書面の記載事項と35条書面への記載の要否 | |||||
| 5 | 場所に関する規制 | 26 | 場所に関する規制 取引主任者の設置義務 |
1:04:02 | 7ファイル | 講座番号 DT06 |
| 27 | 場所に関する規制その2 報酬額 帳簿 従業者名簿 案内所等の届出 標識 |
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| 6 | 広告等の 3つの制限と 契約締結時期 の制限 |
28 | 誇大広告等の禁止 取引態様の明示義務 広告開始時期の制限 契約締結時期の制限 |
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| 7 | その他の禁止事項 | 29 | その他の業務に関する禁止事項 | |||
| 8 | 自ら売主8種制限 | 30 | 8種制限の適用 自己の所有に属しない売買契約の制限 過去問解説集basicによる問題演習 |
1:02:02 | 8ファイル | 講座番号 DT07 無料 >>平成21年3月より順次 2009年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
| 31 | クーリングオフ 過去問解説集basicによる問題演習 損害賠償の予定等の制限 |
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| 32 | 「手附」の制限 「手附金等」の保全措置 |
0:50:10 | 6ファイル | 講座番号 DT08 無料 >>平成21年3月より順次 2009年受験版を WEB公開講座で 無料受講できます |
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| 33 | 瑕疵担保責任の特約の制限 割賦販売契約の解除等の制限 所有権留保等の禁止 |
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| 9 | 報酬額の制限 | 34 | 報酬額の制限 報酬限度額の計算のまとめ |
1:21:44 | 10ファイル | 講座番号 DT09 |
| 35 | 消費税の計算 | |||||
| 36 | 売買・交換の媒介手数料 | |||||
| 37 | 売買・交換の代理手数料 | |||||
| 38 | 貸借の媒介・代理手数料その1 | |||||
| 39 | 貸借の媒介・代理手数料その2 | |||||
| 10 | 監督・罰則 | 40 | 業者に対する監督処分 取引主任者等に対する監督処分 聴聞・公告 |
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| 41 | 指導・助言・勧告・報告・検査 罰則 |
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【 完全合格講座 デジタル・直前対策編 5問免除科目(2/5) 統計・土地 項目別講座リスト 】 ※各講座で使用する「テキスト」のPDFファイルもダウンロードできます。 ※建物は含みません。 |
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| 体系番号 | 項目 | P | 内容 | 音声講義 収録時間 | MP3音声 ファイル |
講座番号 価格(消費税込) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 直前対策編 | 統計・土地 (全14ページ) |
0:35:57 | 5ファイル | 講座番号 DC01 |
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【 梶原塾 一般販売用書籍リスト 】 ※梶原塾(田中優彦)が著作した書籍(印刷物)の単体販売です。 >> 書籍の購入方法へ ※価格は、消費税込みの価格です。 |
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| 書籍名 | 総ページ数 | 書籍番号 価格(消費税込) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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214ページ |
講義用テキスト 09T-01 3,490円 + 送料 500円 合計 3,990円
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